Zima je kouzelné roční období, kdy si můžete užívat svou chatu nebo chalupu, ale může to být také náročné období pro nemovitost. Pokud navíc usilujete o prodej chalupy ve Středočeském kraji a nepodařilo se vám ji prodat včas, mohou vám nízké teploty, sníh a led způsobit značné škody, pokud není chata řádně připravena. V tomto článku probereme několik strategií, které vám pomohou ochránit vaši investici a připravit chatu na zimu.
Zkontrolujte exteriér chaty
Prvním krokem při přípravě chaty na zimu je kontrola exteriéru nemovitosti. Zkontrolujte střechu, zda do ní nezatéká nebo není poškozená, a ujistěte se, že okapy a svody jsou bez nečistot. Utěsněte případné mezery kolem oken a dveří, abyste zabránili průvanu a tepelným ztrátám. Důležité je také zkontrolovat základy, zda v nich nejsou praskliny nebo poškození, které by mohly způsobit pronikání vlhkosti.
Chraňte potrubí a instalatérské práce
Zamrzlé potrubí je v zimě častým problémem, proto je velmi důležité chránit vodovodní systém. Vypněte přívod vody a vypusťte potrubí, abyste zabránili jejich zamrznutí a prasknutí. Do sifonů a záchodových mís přidejte nemrznoucí směs a trubky obalte izolací. Pokud máte místa náchylná k zamrzání, nainstalujte tepelnou pásku, abyste zabránili poškození.
Údržba topných systémů
Váš topný systém je nezbytný pro udržení tepla a sucha ve vaší chatě během zimních měsíců. Před začátkem sezóny zkontrolujte pec nebo topný systém a v případě potřeby vyměňte filtry. Vyzkoušejte a vyčistěte komín a zajistěte, aby všechny topné otvory byly volné a bez překážek.
Předcházejte škůdcům a zlodějům
Zima je oblíbeným obdobím, kdy hlodavci a další škůdci hledají úkryt v domech a chatách. Abyste zabránili zamoření, utěsněte všechny otvory nebo mezery v exteriéru chaty. Odstraňte veškeré odpadky nebo palivové dřevo uskladněné v blízkosti chaty a nastražte pasti nebo si najměte odborníka na hubení škůdců, který se postará o případné problémy. Shoďte i prázdná vosí hnízda a podnikněte pár preventivních úkonů, aby k vám vosy nezavítaly znovu.
Počítejte také s tím, že opuštěné chaty v zimě lákají zloděje. Zde je pár tipů, jak je od jejich rejdů odradit.
Příprava interiéru
Příprava interiéru chaty je stejně důležitá jako příprava exteriéru. Než odjedete na zimu, vyčistěte a uspořádejte interiér chaty. Odstraňte všechny předměty podléhající rychlé zkáze a vypněte spotřebiče, abyste ušetřili energii. Zakryjte nábytek a čalounění, abyste zabránili poškození prachem nebo vlhkostí, a nastavte i případný odvlhčovač vzduchu, abyste zabránili vzniku plísní a hniloby.
Příprava chaty na zimu vyžaduje kombinaci preventivních opatření a pravidelné údržby. Kontrolou exteriéru, ochranou potrubí a vodovodních rozvodů, údržbou topných systémů, prevencí proti škůdcům a živočichům a přípravou interiéru můžete udržet svou chatu v bezpečí a pohodlí po celou zimní sezónu. Nezapomeňte si naplánovat pravidelné kontroly nebo si najměte službu správy nemovitostí, abyste zajistili, že vaše chata bude po celý rok v perfektním stavu.
